2025년 4월 코픽스 기준금리 인하｜KB·우리은행 주담대 금리 얼마나 낮아졌나

2025년 4월, 코픽스 기준금리가 인하되며 변동금리 주택담보대출과 전세자금대출 금리가 함께 낮아졌습니다. 특히 KB국민은행, 우리은행 등 주요 시중은행의 금리 변동폭에 관심이 쏠리고 있는데요. 코픽스란 무엇이며, 대출자 입장에서 어떤 대응이 필요한지 알아보겠습니다.

 

 

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📉 코픽스 기준금리란?

 

 

코픽스(COFIX, 자금조달비용지수)는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중 평균금리입니다.

즉, 은행들이 실제로 자금을 얼마나 비용을 들여 조달했는지를 바탕으로 산출하기 때문에 변동금리형 대출에 가장 큰 영향을 줍니다.

한국은행 기준금리보다 시장 반영 속도가 빠르며, 매달 15일 전후로 발표됩니다.

 

 

🔍 2025년 4월 코픽스 금리 얼마 내렸나?

 

 

2025년 4월 발표된 신규취급액 기준 코픽스 금리는 **3.69%에서 3.51%로 0.18%포인트 하락**했습니다.

이는 최근 6개월 사이 가장 큰 인하 폭으로, 금리 민감 소비자에게는 좋은 신호입니다.

잔액 기준 코픽스 역시 3.76%에서 3.63%로 하락해 전반적인 대출 환경이 유리해졌습니다.

🏦 KB국민은행 주담대 금리 얼마나 낮아졌나

 

 

KB국민은행은 이번 코픽스 인하를 반영해 **변동형 주담대 기준금리를 4.52% → 4.34%로 조정**했습니다.

추가 가감금리와 우대조건을 적용하면 실제 적용금리는 4% 초반까지 내려갈 수 있습니다.

다만, 고정금리 상품은 별도의 기준에 따라 책정되므로, 변동금리 상품을 위주로 분석해야 합니다.

 

 

 

 

 

상품명	기존 금리	변경 후 금리	인하폭
KB 변동형 주담대	4.52%	4.34%	0.18%p
KB 전세자금대출	4.75%	4.58%	0.17%p

📊 우리은행 주담대 및 전세자금대출 금리 인하폭

 

 

우리은행도 마찬가지로 변동형 대출상품 금리를 인하했습니다.

현재 **주담대는 최저 4.27%까지 적용** 가능하며, 전세자금대출도 4.6%선까지 내려갔습니다.

특히, 실수요자를 위한 우대금리 혜택이 추가 적용되면 3% 후반대도 가능할 수 있습니다.

 

 

 

 

📝 금리 인하가 미치는 영향과 변동형 대출자 유의사항

 

 

금리가 내려가면 이자 부담이 줄어들기 때문에 대출을 준비 중이거나 이미 보유한 대출에 긍정적인 영향을 미칩니다.

하지만 변동금리는 추후 다시 오를 수 있기 때문에, 상환 능력과 금리 상승 리스크를 함께 고려해야 합니다.

기준금리 인하기에 고정금리 전환 여부를 비교 분석해보는 것도 중요합니다.

 

 

📅 기준금리 인하 시기별 대출 전략 추천

 

 

코픽스 인하 시점에는 변동금리 대출이 유리하지만, 고정금리와의 격차가 클 경우 반드시 비교해야 합니다.

기준금리 발표 주기에 따라 타이밍을 잡아 신청하는 것도 유리한 전략입니다.

또한 기존 대출자도 중도상환 수수료 여부를 확인하고, 갈아타기를 고민해볼 수 있습니다.

 

 

💡 앞으로 금리 흐름 전망과 대응법

 

 

전문가들은 한국은행이 당분간 완화적 통화정책을 유지할 것으로 예상하고 있어, 추가적인 금리 인하 여지가 있다는 분석도 나옵니다.

이에 따라 하반기까지는 낮은 금리가 유지될 가능성이 있으며, 대출자 입장에서는 지금이 **적절한 대출 재설계 시기**가 될 수 있습니다.

단기적으로는 금리 비교 사이트나 은행 상담을 통해 나에게 맞는 최적 조건을 찾는 것이 우선입니다.

 

 

 

 

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