코픽스 기준금리 2025년 4월 인하｜주담대·전세대출 이자 낮아졌어요

2025년 4월, 코픽스 기준금리가 다시 인하되면서 주택담보대출, 전세자금대출의 이자 부담이 줄어들고 있습니다. 대출을 고려 중인 분들이나 기존 대출자라면 이번 금리 인하 내용을 반드시 체크해보시기 바랍니다.

 

 

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목차

• 📉 코픽스 기준금리란?
• 📅 2025년 4월 코픽스 금리 얼마나 인하됐나?
• 🏠 주택담보대출 금리 얼마나 내려갔을까?
• 🔑 전세자금대출 이자도 인하됐을까?
• 📊 KB·우리은행 금리 비교
• 📌 대출자라면 꼭 알아야 할 팁
• ✅ 마무리 및 정리

 

 

📉 코픽스 기준금리란?

 

 

코픽스(COFIX)는 은행의 자금조달 비용을 반영한 기준금리입니다.

변동금리형 주택담보대출 상품의 기준으로 사용되며, 매월 초에 공시됩니다.

대출 금리 변동의 기준이 되기 때문에 시장 전체에 큰 영향을 미치지요.

 

 

📅 2025년 4월 코픽스 금리 얼마나 인하됐나?

 

 

2025년 4월 발표된 신규취급액 기준 코픽스 금리는 3.45%로, 전월 대비 0.09%p 하락했습니다.

이는 6개월 연속 하락세로, 국내 기준금리 동결과 은행 간 조달 금리 인하의 영향을 받은 것으로 분석됩니다.

이에 따라 대부분의 변동금리형 대출 상품 금리도 자연스럽게 낮아졌습니다.

 

 

 

🏠 주택담보대출 금리 얼마나 내려갔을까?

 

 

KB국민은행의 변동형 주택담보대출 금리는 2025년 4월 기준 최저 4.37%로 집계됐습니다.

우리은행 역시 4.26%~6.36% 수준으로 인하가 반영되었습니다.

대출을 고려 중이라면 현재는 비교적 유리한 시점입니다.

 

 

은행	변동형 주담대 금리 (최저)	기준일
KB국민은행	4.37%	2025.04
우리은행	4.26%	2025.04

 

 

🔑 전세자금대출 이자도 인하됐을까?

 

전세자금대출 금리도 코픽스 금리 인하의 영향을 받아 소폭 하락한 상태입니다.

특히 버팀목 전세자금대출 등 정부 지원형 상품은 우대금리가 적용되어 최저 1.2%대까지 내려가기도 했습니다.

대출 전, 꼭 은행별 금리를 비교하고 정부지원 여부를 확인하세요.

 

 

📊 KB·우리은행 금리 비교

 

 

2025년 4월 현재 기준으로 주담대 및 전세자금대출 금리는 두 은행 모두 하락했습니다.

아래 표는 최신 금리 수준을 정리한 내용입니다.

비교 후, 자신에게 가장 유리한 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

항목	KB국민은행	우리은행
주택담보대출 금리	4.37%	4.26%
전세자금대출 금리	2.6% ~	2.4% ~

 

 

📌 대출자라면 꼭 알아야 할 팁

 

금리가 인하됐다고 무조건 대출을 갈아타는 것은 바람직하지 않습니다.

대환대출 시 수수료나 잔여이자 등을 꼼꼼히 따져야 하며, 은행별 조건을 반드시 비교해보세요.

특히 소득공제 혜택이나 대출 가능 한도에 따라 유불리가 달라질 수 있습니다.

 

 

 

✅ 마무리 및 정리

 

2025년 4월, 코픽스 기준금리 인하는 대출자들에게 긍정적인 소식입니다.

하지만 단순히 금리만 보지 말고 본인의 상환 능력과 조건을 함께 고려하는 것이 중요합니다.

각 은행의 금리 변화는 지속해서 확인하며, 대출을 앞두고 있다면 지금이 좋은 타이밍이 될 수 있습니다.

 

 

 

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